+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Приватизация квартиры в браке

Приватизация квартиры в браке

Мой супруг владеет квартирой по договору спец. Найма, через пару лет договор должен быть изменён на договор социального найма, и вследствие приватизирована. Могут быть какие нибудь препятствия, в приватизации квартиры, если в браке, я его супруга возьму квартиру в ипотеку? Спасибо за ответ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Квартира приватизирована в браке на одного из супругов

Процедура приватизации квартиры супругами в браке практически не отличается от стандартного процесса передачи государственного или муниципального имущества во владение граждан. Жилое помещение, находящееся во владении муниципальных или государственных властей, может быть передано в собственность граждан на безвозмездной а в некоторых случаях на платной основе.

Данная процедура перехода имущества в пользу физических лиц называется приватизацией. Приватизироваться жильё может как в пользу одного человека, так и нескольких. В последнем случае речь идёт о долевом владении с выделением частей каждого собственника в процентном или дробном соотношении либо без выделения.

Наиболее часто квартира приватизируется в пользу семьи или родственников, проживающих совместно в одном помещении. Процедура получения жилья из собственности муниципалитета или государства в личное владение супругов не отличается от стандартной:. Если жилое помещение было приватизировано на имя одного из супругов в связи с тем, что на момент проведения процедуры граждане не состояли в официальном браке, данное жильё может являться:.

Если же жилое помещение приватизировалось на мужа и жену, объект находится в их общем владении, согласно нормам семейного законодательства. Советуем статью : Как отказаться от собственности? Заявление, отправляемое в муниципальный орган, должно быть дополнено определённой документацией, а именно:. Форма заявления отличается в зависимости от региона страны. Получить бланк возможно на официальном сайте администрации вашего города или непосредственно при обращении в соответствующее отделение.

Рассмотрение заявки может занимать вплоть до 60 дней. После этого граждане должны подписать соответствующий договор с органами местного самоуправления, в содержании которого указываются:. При подписании документа должны присутствовать оба супруга и прочие лица, если они также участвуют в процедуре.

Сотруднику госслужбы предоставляется аналогичный пакет документов, а также:. Супруги также имеют право получить 2 отдельных документа с указанием их доли в общей собственности при этом граждане оплачивают другую сумму пошлины — рублей.

Интересная статья : Ускоренная регистрация права собственности. Разделение приватизированного в браке жилья происходит исключительно в том случае, если данное помещение относится к совместной собственности пары.

В этой ситуации доли причитающегося мужу и жене имущества будут зависеть от наличия или отсутствия детей, а также других лиц, участвующих в приватизационной процедуре.

Если муж и жена — единственные граждане, принимающие участие в получении квартиры в собственное владение, то жильё разделяется между ними в равных частях. Если же в приватизации участвовали другие лица, объект подлежит распределению между всеми участниками в одинаковых долях. Выделяют 3 случая, когда супругам могут достаться иные размеры причитающихся им частей квартиры в общей собственности:. Законодательством установлены определённые сроки, в течение которых лицо может обратиться в соответствующие структуры для приватизации жилья.

Формально возможность перевода помещения во владение граждан осуществляется до начала марта года, однако государство периодически продлевает данный период. В некоторых случаях перечень бумаг может быть дополнен, о чём заявителям сообщит сотрудник госслужбы.

По окончанию регистрационных работ гражданам выдаётся правоподтверждающее свидетельство. Не нашли ответа на свой вопрос? Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Основными причинами наложения ареста на транспортное средство являются угон, задолженность по штрафам и иным. Регистрация постороннего человека в собственной квартире несёт определённые риски.

Перед одобрением постановки гражданина на. Снятие лица с регистрационного учёта заключается в подаче определённой документации и соответствующего запроса в. Добавить комментарий Отменить ответ.

Приватизированная жилплощадь — особый вид недвижимого имущества в плане возникновения собственности на него. В отличие от совместно нажитой собственности супругов во время брака, владение ею, а также деление при разводе , отличается некоторыми нюансами. О том, как разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг в приватизированной квартире, читайте в нашей статье.

Подскажите,если квартира приватизирована в браке,но существовала до брака,супруга прописана не была,квартира приватизирована на 3 человека, Дочь,мать и меня,будет иметь право супруга при разводе,на часть моей доли?

Квартира приватизирована в браке, собственник один- жена, муж отказался от приватизации в ее пользу. После развода он живет в квартире один , последнее время образовались долги по неуплате за коммунальные услуги которые он отказывается платить. Добрый день! После смерти матери вступаю в наследство. Наследство это две квартиры: муниципальная и приватизированная.

В муниципальной я прописана. Если я приватизирую муниципальную квартиру - будет ли она считаться имуществом приобретенном в Квартира приватизирована в браке в году, где муж и дочь отказались от приватизации в мою пользу.

С года проживаем раздельно, семеймные отношения прекращены. У мужа от другой женщины родился ребенок в году.

С февраля Являетя ли квартира,которую муж приватизировал на себя в браке совместно нажитым имуществом? Добрый день. Находясь в браке, приватизировала бабушкину квартиру на двоих с родным дядей. Сейчас с мужем разводимся. Имеет ли он какие то права на мою долю в квартире? И если в последствии квартира будет выставлена на продажу, нужно ли согласие Здравствуйте, ситуация такая: есть двое супругов и квартира, приобретенная в течение брака, но приватизированная на одного из супругов, то есть полностью принадлежащая ему.

Каким образом можно оформить эту квартиру в совместную собственность Добрый вечер! Могу ли я находясь в гражданском браке проживаю с женой после развода участвовать в приватизации квартиры,если бывшая супруга не против???

Супруга евляется главным квартиро- сьемщиком, кроме с бывшей супруги и меня в квартире никто не Подскажите,пожалуйста,у мужа есть приватизированная квартира,прописан он и его отец,я его официальная жена,у нас есть ребенок. При разводе могу ли я или сын притендовать как-то на долю в квартире? Меня интересует, как будет происходить раздел квартиры, которая куплена в браке в ипотеку, но была приватизирована на мужа.

Сделано это было для того, чтобы он получил налоговый вычет я находилась в декрете. Юрист, у которого Я являюсь собственником квартиры после приватизации. Приватизировала её находясь в браке. Может ли претендовать муж на долю, при разводе, он в ней не прописан и никогда не жил, Разводимся с женой, прописан я в квартире родителей она у матери, жили у нее, в браке была приватизирована квартира родителей т. Может ли жена претендовать на мою часть квартиры т.

Приватизировать квартиру, в приватизации участвуют я, мама, мой несовершеннолетний сын. В случае развода, может ли мой муж претендовать на долю, если он не прописан в данной квартире? В браке квартира приватизирована на мужа и двух несовершеннолетних детей, на что может рассчитывать жена при разводе?

Знакомые попросили, так что разъяснений не будет. Сможет ли ее муж после развода с ней претендовать на долю в этой Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram! Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Недвижимость Жилищное право Квартира приватизирована в браке. Подскажите, если квартира приватизирована в браке, но существовала до брака, супруга прописана не была Здравствуйте. Категория: Жилищное право.

Категория: Гражданское право. Получить ответ. Категория: Семейное право. Обратиться бесплатно Или напишите нам в Telegram. Категория: Раздел имущества. Категория: Право собственности. Категория: Приватизация. Новый Уренгой. Еще 15 вопросов 1 2 следующая. Вопросы по темам Гражданское право. Договорное право. Взыскание задолженности. Корпоративное право.

Регистрация юридических лиц. Защита прав работников. Защита прав работодателя. Лишение водительских прав. Уголовное право. Заключение и расторжение брака. Раздел имущества. Усыновление, опека и попечительство. Права детей. Защита прав потребителей. Интеллектуальная собственность. Авторские и смежные права. Товарные знаки, патенты. Интернет и право. Программы ЭВМ и базы данных. Предпринимательское право. Тендеры, контрактная система в сфере закупок. Защита прав призывников. Медицинское право.

Бухгалтерский учет. Административное право. Произвол чиновников. Миграционное право. Конституционное право. Исполнительное производство. Социальное обеспечение. Пенсии и пособия. Гарантии, льготы, компенсации. Международное право. Таможенное право. Тендеры и закупки. Получение образования.

Материнский капитал. Доверенности нотариуса. Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки? Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Приватизация квартиры в браке

Мой супруг владеет квартирой по договору спец. Найма, через пару лет договор должен быть изменён на договор социального найма, и вследствие приватизирована. Могут быть какие нибудь препятствия, в приватизации квартиры, если в браке, я его супруга возьму квартиру в ипотеку? Спасибо за ответ. Хотела узнать, если у моего супруга имеется квартира по спец. Найму выдавали квартиру как сироте , будут в дальнейшем проблемы в приватизации данной квартиры, когда она будет по социальному найму, если у меня его супруги, состоящая с ним в браке будет квартира в ипотеке?

У мамы умер муж, у него уже была квартира муницип при вступлении в брак, но не приватизирована. Приватизацию сделали вовремя брака на него, мама в ней прописана. У него от первого брака имеются трое детей, при разделе наследства нотариус поделила квартиру на 4 в равных долях жене и троим детям. Нам многие говорят, что делится только половина супруга, а вторая нет. Разъясните, пожалуйста! Недавно умер супруг, который отказался от приватизации полученной нами квартиры в мою пользу.

Может ли сын супруга от первого брака никогда не проживал и прописан не был претендовать на эту квартиру? Я стал собственником доли в квартире на основании договора о приватизации в на момент приватизации я в браке не состоял, в вступил в брак, если сейчас я буду продавать свою долю в квартире необходимо ли согласие супруги на сделку. Может ли мой бывший супруг закрыть свою комнату в нашей двухкомнатной приватизированной квартире. Учтя то,что мы имеем с сыном равные доли и прописана так же дочь но в приватизации не участвовала.

А свою долю он оформляет дарственную своей годовалой дочери от второго брака. А дочь не чего не имеет кроме регистрации с рождения, так как родилась после приватизации. Доля быв. А теперь он хочет оформить дарственную на дочь от второго брака. И что делать в этой ситуации. Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. Нужно ли согласие супруга на продажу приватизированной в году квартиры, брак заключён в году, супруга в приватизации не участвовала.

Квартира была приобретена до брака. После заключения брака жена и сын сейчас совершеннолетний были прописаны и участвовали в приватизации. Автомобиль приобретен в браке, но на мои денежные средства. Какие сейчас можно провести действия, что бы при разводе ни чего не потерять? После развода жили в гражданском браке квартиру получил как молодой специалист приватизации оформили на супругу и дочь разбежались могу потребовать долю в квартире инвалид 2 группы.

В браке приватизировали квартиру, муж отказался от участия в приватизации в пользу детей. После развода выплаты алиментов не производил, второй раз вступил в брак. В браке новая супруга приобрела жилье в ипотеку, он отказался в ее пользу от жилья. За неуплату алиментов приставы пригрозили тюремным заключением.

Мне поступил звонок, что он планирует заселиться в нашу квартиру с семьей и проживать там. Возможно ли что-либо сделать? Я прописана была в квартире, которую впоследствии приватизировала. На момент приватизации я находилась в браке. Требуется ли согласие супруга на продажу мною квартиры? Будет ли она делиться с ним в равных долях при разводе? Мой будущий супруг ранее написал отказ от приватизации в пользу своей сестры, и теперь имеет только прописку и право пожизненного проживания.

После этой процедуры мы зарегистрировали брак, и я проживаю с ним прописана в другом месте. Живем уже более 3-х лет. Могу я прописаться к мужу без согласия собственника сестры. Какие права я имею в этой квартире, и не дай Бог на что я буду иметь право в случае смерти супруга. В период брака мы с супругой проживали в 3-х комнатной квартире. Две комнаты в этой квартире были нами приватизированы в ом году, причем я от приватизации отказался.

Третья комната была нами приобретена куплена у соседей на имя супруги в ем году. Впоследствии, в ом году брак между нами был расторгнут. Требуется ли сейчас для продажи моей бывшей супругой этой 3-х комнатной квартиры мое согласие? Хочу продать квартиру жене. Пока в браке, но подали заявление на развод. В браке с года, квартиру приватизировал только на себя в году, на момент приватизации, супруга не была прописана в квартире. Подскажите пожалуйста имеет ли значение в браке мы или нет?

Потому как риэлтор говорит, что это имеет огромное значение. А я считаю, что не имеет, так как квартира была получена моими родителями и не является совместно нажитым имуществом. Проживаю в квартире с супругом, и двумя детьми. Квартира находится в социальном найме. Главный наниматель моя свекровь, она хочет приватизировать квартиру, но только на себя и свою родную внучку младшую дочку , моя старшая дочь от другого брака.

Вопрос: Скажите пожалуйста, главный наниматель обязана включить в приватизацию всех несовершеннолетних детей, даже если ребенок для нее не родной? Или приватизация на детей идет автоматически? Без утверждения родственных связей? У ООО ничего нет. Муж гендиректор и учредитель. ООО создано в браке. У меня в собственности наследственная квартира в браке и приватизированная в браке, где муж и дочь от приватизации отказались в мою пользу. У мужа нет в собственности ничего.

Налоговая в заявлении уже проверила, что на нём нет ничего. Налоговая пишет, что денег нет на банкротство у налоговой. Возможно, личное банкротство супруга как физического лица. В разводе уже четыре года. Квартира была моя, приватизировала я ее в браке, муж от приватизации отказался. За квартиру не платит, и не выписывается, на данный момент женат, проживает на жилплощади своей супруги.

Как мне его выписать? Прописан у меня У супруги до вступления в брак была доля в приватизированной квартире в равных с матерью Я хочу разделить квартиру, получена по приватизации в период брака моей супругой.

Возможно ли это? Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Приватизация квартиры в браке супругами. Юрист Коломыцев Сергей Владимирович. Наталья, здравствуйте! Для приватизации квартиры изложенные Вами условия могут являться преградой при оформлении в пользование квартиры на основании договора социального найма.

Однако этот аспект вопроса требует детальной обработки. Вам помог ответ: Да Нет. Консультация по Вашему вопросу. Юрист Степанов Альберт Евгеньевич. Нет, через пять лет найма она сможет получить квартиру в собственность. С уважением. Юрист Каравайцева Елена Александровна на сайте. Конечно делиться только доля умершего.

Юрист Малышева М. Мама сама согласилась на приватизацию только ее мужем а могла бы отказаться вообще от приватизации, если муж был против приватизации на двоих.

Но что сделано, то сделано. Виктория Дмитриевна. Юрист Фадеев Иван Петрович на сайте. Нет, подобного права сын супруга не имеет, права бессрочного пользования жилым помещением, которое имел супруг не передается по наследству. Юрист Шапошникова Евгения Константиновна.

Нет, согласие не нужно, имущество приобретено до брака. Юрист Моисеев Владимир Николаевич.

Приватизация квартиры в браке на одного из супругов – как делить при разводе?

Супруги в браке могут приватизировать квартиру на обоих или на одного из них. В процессе развода возникает актуальный вопрос раздела приватизированной недвижимости.

При разводе может быть разделено в равных или в иных долях только совместно нажитое имущество. С одной стороны, коль скоро квартира была оформлена в собственность приватизирована в процессе брака одним из супругов — она должна относиться к совместно нажитому, однако, на самом деле это не так. Адвокат по семейным спорам в таком случае просто необходим.

При разделе имущества бывших супругов суд руководствуется принципом: имелся ли у разводящихся брачный договор контракт либо он отсутствует. Если имеется, то дележка имущества осуществляется в соответствии с положениями этого добровольно заключенного супругами документа. Не зависимо от того, был ли подписан он в браке или до брака.

Кроме того, уже в браке супруги имели возможность вносить дополнения к основным положениям первоначального соглашения, и они также будут иметь законную силу, если эти поправки оказались внесены в установленном законом порядке.

В данном акте указано, что по своей сути договор приватизации недвижимости квартиры является сделкой безвозмездной. Государство безвозмездно передает в собственность гражданину одному из супругов право собственности на квартиру.

Поэтому разделу такая собственность при разводе не подлежит. В пользу такого решения свидетельствует п. Таковой сделкой приватизация квартиры и является. Поэтому ее нельзя поделить, если оформлена приватизация только на одного из супругов. Аналогичная ситуация возникла бы, в случае, когда квартира была бы завещана одному из супругов и оформлена им в собственность по завещанию.

В случае, когда квартира приватизирована только на одного из супругов после развода, семейный адвокат сможет подсказать второму супругу только одно законное основание для оспаривания сложившейся ситуации. Только в случае, если процедура приватизации была проведена с нарушением норм действующего законодательства, а значит, право собственности на квартиру было оформлено незаконно, только тогда второй супруг сможет оспорить приватизацию, а в дальнейшем принять участие в ее законном оформлении.

Развод является довольно неприятным моментом в жизни людей. Но помимо воздействия на психологическое состояние, этот период сопряжен еще и с материальными аспектами, связанными с делением имущества. На данном этапе возникает немало спорных вопросов. Довольно часто, супругов, находящихся на грани развода, интересует, при каких обстоятельствах приватизированная квартира будет участвовать в разделе общего имущества?

Семейный Кодекс РФ определяет имущество, приобретенное после заключения брака общей собственностью супругов, даже если приобреталось оно ими по отдельности. При этом муж и жена вправе документально договориться между собой о том, что какие-либо вещи не станут их совместным владением. Для этого они при заключении брака или в любой момент семейной жизни оформляют брачный договор и заверяют его у нотариуса. Нормы признания видов имущества закреплены семейным правом и складываются из следующих положений:.

Совместно нажитым называют имущество, которое приобреталось и накапливалось супругами за годы жизни в браке, причем его определение не зависит от того, кто является непосредственным владельцем: муж или жена. В составе общего имущества, подлежащего разделу между супругами, выделяют:. Приватизация жилья представляет собой процесс бесплатной передачи в собственность обычных граждан жилых территорий, относящихся к владениям федерального или регионального значения.

Порядок его проведения зависит от множества индивидуальных условий, а влияние на собственность напрямую связано со временем и обстоятельствами проведения сделки.

Чтобы определить, является ли приватизированная в браке жилая площадь совместно нажитым имуществом супругов, необходимо учитывать правовое и личное отношение граждан к процессу приватизации. Если говорить о совместной приватизации муниципального жилья, то можно выделить два вида семейного права собственности:. Если квартира приватизирована одним из супругов до заключения семейных отношений, то его вторая половина не имеет никаких прав на нее.

Такая недвижимость признается законом личным имуществом. Поэтому даже при условии прописки второго члена семьи на территорию квартиры, приватизированной первым до брака, при разводе право собственности останется за последним. На долю в такой квартире не смогут претендовать даже совместные дети, рожденные после регистрации семьи в ЗАГСе. Законом определен ряд исключений, когда один из супругов сможет претендовать при разводе на часть стоимости такого жилья.

Когда квартира за время брачных отношений прилично выросла в своей цене, например, за счет реконструкции или капитального ремонта. В этом случае при разводе суд может определить за вторым супругом право получить часть ее стоимости или несколько квадратных метров в собственность. Условия их получения:. После развода супруг, не имеющий права владения жильем, должен выписаться и выселиться по первому требованию законного хозяина.

Если на территории квартиры зарегистрированы совместные дети, то их не получится выселить до исполнения им 18 лет, за исключением случаев, когда они остаются с родителем, имеющим личную собственность.

Как же супруги будут делить квартиру при разводе, если приватизация на нее была оформлена во время брака на одного из них? Для начала нужно знать, что для проведения такой процедуры необходимо выполнение одного из условий:. Тем не менее, несмотря ни на что, закон четко определяет участника приватизации жилья его полноправным собственником. Это означает, что такая квартира не может участвовать в разделе имущества, если иное не было оговорено в брачном контракте.

Конечно, как и в случае с приватизацией до брака, второй супруг вправе предъявить доказательства существенных вложений, понесенных из общего семейного бюджета на ремонт, реконструкцию или перепланировку жилья.

Тогда подтвержденные затраты могут быть оценены совместным имуществом семьи и поделены между супругами. В таком случае у не имеющей прав половины существуют шансы получить в собственность некоторую часть квартиры. В результате отказа от приватизации жилья, второй супруг теряет право на недвижимость, но оставляет за собой законную возможность проживать на его территории до тех пор, пока не примет решение съехать.

Поэтому, если собственник решит продать квартиру, то его бывшей второй половине, возможно с детьми, придется ее делить с посторонним человеком. В результате, если отвечать на вопрос, является ли приватизированная квартира совместно нажитым имуществом супругов, то для начала нужно определиться с порядком получения права собственности в конкретном случае.

Если квартира приватизировалась одним из супругов, при этом неважно, до брака или в течение него, то она является его полноправным владением, а, значит, личным имуществом. Поэтому совместно нажитой недвижимостью может быть признано лишь жилье, в приватизации которого супружеская пара участвовала совместно.

Из этой статьи вы узнаете, как производится раздел имущества, которое приватизировано одним из супругов в браке. Ответ на поставленный вопрос содержится в ст. Согласно ст. Таким образом, мы видим, что приватизация — это безвозмездная сделка. По договору приватизации жилое помещение передается приобретателю бесплатно. Приобретатель будущий собственник не платит какую-либо сумму за приобретаемое жилое помещение квартиру и не делает какого-либо иного встречного предоставления то есть не оказывает услуги, не выполняет работы и т.

Жилые помещения, полученные в результате приватизации, не поступают в совместную собственность супругов, а становятся личной собственностью того супруга, который заключил договор приватизации и получил имущество на основании этого договора.

Если же квартиру или иное жилое помещение приватизировали оба супруга, то они становятся долевыми собственниками жилого помещения и могут распоряжаться своей долей в праве собственности независимо друг от друга. Эти доли не делятся. Раздел в данном случае происходит на стадии заключения договора приватизации и регистрации права собственности на доли в праве собственности.

Если квартира или иное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма обоим супругам, но один из них отказался от приватизации в пользу другого супруга, то отказавшийся от приватизации сохраняет бессрочное право проживать в этом жилом помещении.

Предположим, жили-были муж и жена. Мужу было предоставлено жилое помещение по договору социального найма. Впоследствии он вселил жену как члена семьи. Внесены изменения в договор жилищного найма или ордер. Однажды они решили приватизировать квартиру. Но решили, что квартиру будет приватизировать только жена, а муж откажется от приватизации в пользу супруги. Так и сделали.

Муж отказался от приватизации. Жена единолично приватизировала квартиру. Зарегистрировала право собственности. На основании ст. Однако ст. Дополнительно п. В рассматриваемом случае супруг в случае развода сохранит право пользования жилым помещением квартирой бессрочно и сможет в нем проживать столько сколько ему будет угодно.

Это право сохранится за ним даже в случае продажи дарения, мены квартиры другому лицу. Он не будет собственником и не сможет произвести раздел квартиры, которую супруга приобрела по договору приватизации в период брака, но он сможет жить и пользоваться квартирой наравне с собственником.

Если в приватизированную квартиру или иное жилое помещение произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. В этом случае в приватизированное имущество квартиру должны быть произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. На вопрос о том, что такое вложения значительно увеличивающие стоимость, может ответить только суд, рассматривающий конкретное дело. Четких критериев в законодательстве нет. Но скорей всего будут признаны подпадающими под ст.

Если у Вас остались вопросы об имуществе, приватизированном в период брака, вы можете их задавать в форме комментариев к этой статье или получить у меня платную консультацию.

Звоните по телефону 8 Семейное законодательство определяет перечень имущества, которое относится к совместно нажитому, а какое к личному. ГК РФ статья и СК РФ статья 34 устанавливают, что все, что было куплено после вступления в брак, относится к общему имуществу, а значит, имущество можно делить при разводе.

Законодатель не обращает внимание на то, кто из супругов сколько тратил и на что именно. Если же жена была домохозяйкой, а муж работал, но особо не приносил дохода, они будут иметь равные права на имущество. Также не важно, на кого была оформлена приобретенная в браке квартира.

Если ее купили в браке, она будет считаться общей собственностью. Не все имущество может быть совместным. У каждого супруга до брака может быть и личная собственность, которая уже не будет подлежать разделу, на то она и личная.

Стоит обратить внимание супругов на то, что имущество в судебном порядке можно признать совместным, если один из супругов вложил в покупку свои личные средства или же были добавлены общие деньги пары. Учитывается в этом случае даже личный труд одного из супругов. Если, к примеру, был проведен ремонт или перепланировка, квартира будет уже относится к совместной собственности.

Процедура приватизации квартиры супругами в браке практически не отличается от стандартного процесса передачи государственного или муниципального имущества во владение граждан. Жилое помещение, находящееся во владении муниципальных или государственных властей, может быть передано в собственность граждан на безвозмездной а в некоторых случаях на платной основе.

Приобретение жилья в частную собственность может происходить на возмездной или безвозмездной основе. Так, например, приватизация является безвозмездным способом получения квартиры. От того, каким образом она происходила, зависит, кто будет иметь права на недвижимость.

Приватизация квартиры в браке на одного из супругов до развода не представляется чем-то неправильным. Однако в дальнейшем возможны проблемы. Расскажем в статье, как делится приватизированная квартира при разводе, и кто имеет на нее имущественные права. Содержание 1 Является ли совместно нажитым имуществом 2 Какие права на квартиру имеют муж и жена 3 Особенности Является ли совместно нажитым имуществом По общему правилу совместно нажитым имуществом являются только объекты, полученные возмездным способом.

Обычно это квартиры, дома и иная недвижимость, приобретенная в результате купли-продажи. Когда объект переходит в собственность на безвозмездной основе, он не может быть включен в совместно нажитое имущество. Приватизация — это один из безвозмездных способов получения имущества, соответственно при разделе оно не будет учитываться. Здесь важно учесть, каким образом осуществлялась приватизация. Если один из супругов не принимал участия в процедуре и оформил отказ, с юридической точки зрения он не имеет доли в праве собственности.

В такой ситуации владельцем выступает только один из супругов — квартира находится в его единоличном владении. В случае развода второй супруг останется ни с чем.

Если он участвовал в материальном содержании квартиры, то такое распределение будет не справедливым. Доказать наличие прав на имущество можно в судебном порядке. Для этого необходимо предоставить суду квитанции и другие документы, подтверждающие расходы на содержание имущества. Помочь также могут свидетельские показания. Если приватизация происходила в долях, то после развода каждый супруг получит свою долю. При этом в правоустанавливающих документах ничего не изменится. Какие права на квартиру имеют муж и жена В законодательстве вопрос, касающийся долей супругов в приватизированном жилье, рассматривается в следующих нормативных актах:.

Семейное право четко разграничивает имущество, принадлежащее супругам до брака, и приобретенное в период супружеских отношений. Касательно каждого из видов имущества действует определенный правовой порядок распределения. Не всегда понятно, на что может рассчитывать муж или жена при разводе. В вопросе раздела имущества должен разбираться опытный юрист, который не упустит ни одной детали.

В отношении приватизированной квартиры действуют свои нюансы и особенности. Если приватизация происходила до брака, то этот объект недвижимости неприкосновенен — второй супруг не может на него претендовать, даже если оплачивал коммунальные платежи или ремонтные работы.

Тут можно рассчитывать только на получение материальной компенсации за понесенные затраты. Сама же квартира останется в личной собственности даже после бракоразводного процесса. Если процедура приватизации происходила в браке, то все будет зависеть от порядка проведения переоформления в собственность. Об этом говорилось выше. Если муж или жена оформляли отказ, претендовать на жилплощадь они не могут. Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным.

Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно - попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:. Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

Таким образом, то какие права имеет муж и жена на квартиру зависит от способа приватизации. Их может быть три:. Если жилье приватизируется на кого-то одного, то этот член семьи будет считаться единоличным собственником, так как процедура безвозмездна. Второй супруг может рассчитывать только на право использовать, то есть проживать на жилплощади.

Однако это право не тождественно праву собственности второго супруга. Когда жилье приватизируется на мужа и жену, то в момент оформления заявления определяются доли каждого из них.

Как правило, в этом случае квартира принадлежит мужу и жене в равных долях. При разводе они оба остаются владельцами своей части квартиры. Получить часть супруга можно только посредством выкупа. Бывает так, что недвижимость приватизируется без согласия остальных членов семьи. Если человек не дал своего согласия на оформление квартиры, то могло быть два варианта — он оформил отказ или приватизация произошла по решению суда.

И то, и другое влечет за собой отсутствие имущественных прав на квартиру у отказавшегося супруга. В процессе приватизации люди часто не учитывают собственных интересов, полагая, что их брак продлится вечно или же отказываясь от своей доли в угоду добрым побуждениям.

Допустим, довольно часто муж или жена отказываются от приватизации в пользу детей, не подозревая, что такое решение приведет к негативным последствиям для них самих. Еще одна довольно частая ошибка — отсутствие в заявлении на приватизацию четкого разграничения и определения долей каждого участника. В этом случае все владеют квартирой вместе, а вот при разделе имущества сталкиваются с проблемой. Раздел провести нетрудно, когда муж и жена согласны поделить квартиру поровну.

Но, увы, когда эмоции бьют через край, услышать голос разума бывает трудно, поэтому приходится решать имущественный вопрос в судебном порядке. При возникновении вопросов или сложностей обращайтесь за юридической консультацией.

Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Задайте вопрос эксперту в специальном окне. Приватизация квартиры в браке на одного из супругов бывает чревата. Разумеется, не нужно пытаться обмануть собственного мужа или жену в момент оформления жилплощади.

Гораздо честнее и правильнее будет сразу же определить равные доли супругов и закрепить это документально. Напишите свой вопрос - в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут.

Такой e-mail уже зарегистрирован. Воспользуйтесь формой входа или введите другой. Вы ввели некорректные логин или пароль. Бесплатная горячая линия по всей России. Содержание 1 Является ли совместно нажитым имуществом 2 Какие права на квартиру имеют муж и жена 3 Особенности.

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут Ваше имя. Ваша заявка принята. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Супружеская доля.

Можно ли квартиру расприватизировать. Совместно нажитое имущество в гражданском браке. Земельное право. Выбрать файл. Добавить цитату. Отправить Отмена. Войти через:. Подписка Ответы к моему комментарию Все комментарии. Извините, для комментирования необходимо войти.

Квартира приватизирована в браке

Предыдущая статья: Долевая приватизация. Для переоформления прав на жилье в порядке приватизации необходима подача заявления гражданами, проживающими в квартире на условиях соцнайма. Как правило, данный состав участников объединен семейными отношениями.

Супруги в браке могут приватизировать квартиру на обоих или на одного из них. В процессе развода возникает актуальный вопрос раздела приватизированной недвижимости. При разводе может быть разделено в равных или в иных долях только совместно нажитое имущество.

Имущество считается совместно нажитым, если оно приобреталось во время брака за счет общих семейных средств независимо от того, кто и сколько зарабатывал. Приватизированная квартира не менее часто становится объектов совместного имущества супругов, однако достается она не по общим правилам купли-продажи недвижимости, а на безвозмездной основе, если ранее вы попали под государственную программу. Именно поэтому при разводе и разделе имущества на этой почве возникает множество споров. Нам необходимо разобраться всегда ли полученная во время брака квартира по договору приватизации считается совместно нажитым имуществом и как ее можно разделить на законных основаниях? Отдельные подпункты приватизации можно уточнить при помощи Гражданско-Процессуального Кодекса. Но вы должны понимать, что сложные неоднозначные ситуации решаются только через суд. Семейный Кодекс РФ определяет несколько видов имущества, которые могут делиться между супругами после расторжения брака, даже если оно приобреталось по отдельности. К нему относится:. Перечисленные выше материальные ценности подлежат равному разделу между супругами после развода, так как приравниваются к совместному имуществу, полученному общими усилиями во время брачного союза статья 34 СК РФ. А вот далее рассмотрим то, что не подлежит разделу, а именно имущество единоличного владения и невозможности посягать на него третьим лицам, даже если они выступают членами семьи статья 36 пункт 1 СК РФ :.

Что такое приватизация квартиры и кто может на неё рассчитывать? С чего начать и какие документы нужно собрать, чтобы приватизировать жильё? Можно ли получить от государства несколько квартир в течение жизни? Какие права сохраняют те, кто от казался от приватизации жилья? Пошаговая инструкция и ответы на самые распространённые вопросы о приватизации квартир.

Приватизированная квартира совместно нажитое имущество или нет

Приобретение жилья в частную собственность может происходить на возмездной или безвозмездной основе. Так, например, приватизация является безвозмездным способом получения квартиры. От того, каким образом она происходила, зависит, кто будет иметь права на недвижимость. Приватизация квартиры в браке на одного из супругов до развода не представляется чем-то неправильным. Однако в дальнейшем возможны проблемы. Расскажем в статье, как делится приватизированная квартира при разводе, и кто имеет на нее имущественные права.

Приватизация квартиры в браке супругами

Разделение собственности во время развода может быть одним из наиболее напряженных и спорных действий, уступая только вопросам опеки над детьми. Вопрос, как делится приватизированная квартира при разводе, задают юристу все расстающиеся пары, имеющие такое жильё. Действительно, разобраться самому в данном вопросе сложно, поскольку все вопросы с недвижимостью решаются исходя из множества законодательных актов с учетом норм, описанных в СК и ГК РФ. Поэтому стоит подробно рассмотреть вопрос о том, как делится приватизированное жилье при разводе между бывшими супругами и кто из них может рассчитывать на владение общей квартирой. Законодательство предусматривает наличие у супругов личного имущества.

Считается ли приватизированная квартира совместно нажитым имуществом

Подскажите,если квартира приватизирована в браке,но существовала до брака,супруга прописана не была,квартира приватизирована на 3 человека, Дочь,мать и меня,будет иметь право супруга при разводе,на часть моей доли? Квартира приватизирована в браке, собственник один- жена, муж отказался от приватизации в ее пользу. После развода он живет в квартире один , последнее время образовались долги по неуплате за коммунальные услуги которые он отказывается платить.

Приватизация квартиры в браке супругами. Документы для оформления.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. reisiocom

    Выбору на носу и Петрушка вводит военное положение. Совпадение, не думаю.

  2. clinantilec

    Вчера меня по повестке вызывали в отдел экономической безопасности и противодействию коррупции, а уже сегодня это видео в рекомендации. А вы говорите телеграм засекречен.

  3. unolxinde

    Лайк однозначно!Хотел вас спросить Тарас, я хочу купить дом,там уже возле дома есть земля(55соток),но вроде не далеко от этого дома(гдето 800 метров есть еще одно поле размером 1.7 га,но это ОСГ владельца этого дома.

© 2018-2021 morshhinki.ru